NOWA OFERTA - dostępna tylko u nas! Na sprzedaż wyjątkowa działka z widokiem na Dolinę Będkowską Będkowice, gm. Wielka Wieś

Powierzchnia: 1865 m²Przeznaczenie: ok. 9 arów budowlane (MNU1) + część rolna (R)Szerokość działki: ok. 14 m (prawo do budowy w granicy)Dostęp do drogi publicznej
Opis nieruchomości

Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 1865 m², z czego około 900 m² stanowi teren budowlany(oznaczenie MNU1 w MPZP), a pozostała część to grunt rolny (R). Działka ma kształt prostokąta, jest płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona i posiada dostęp do drogi publicznej.
Usytuowana w najwyższym punkcie Będkowic, oferuje wyjątkowy widok na Dolinę Będkowską, pobliskie wsie i przy dobrej pogodzie również Tatry. To idealne miejsce do życia dla osób ceniących przestrzeń, zieleń i spokój.

Możliwości zabudowy

Pomimo węższej szerokości (ok. 14 m), działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia budowę w granicy działki, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.
Możliwa jest np. budowa domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni ok. 180 m² w rzucie parteru, z garażem w bryle budynku lub wolnostojącym.

MPZP dopuszcza:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MNU1),
2 kondygnacje nadziemne,
dachy dwu- lub wielospadowe,
garaże wolnostojące lub dobudowane,
lokalizację budynku w granicy działki (przy spełnieniu warunków technicznych).
Atuty lokalizacji

250 m pętla autobusowa linii 310 (szybkie połączenie z Krakowem kursy co 15 minut a koniec trasy aż na Salwatorze)400 m piesze wejście do Doliny Będkowskiej serca Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie - ogrom natury na wyciągnięcie ręki!8 minut do Zabierzowa skąd kursuje kolej aglomeracyjna (szybki i bezkorkowy dojazd do centrum Krakowa i lotniska w Balicach)dla zmotoryzowanych - 20 minut drogi do Krakowa oraz bardzo dobry dostęp m.in do trasy olkuskiej (DK94), autostrady A4 i nowo otwartej północnej obwodnicy Krakowa.W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki oraz szkoły językowe przyjazna i rozwijająca się infrastruktura rodzinnaRozbudowana sieć tras rowerowych i spacerowych idealne dla aktywnychCiche sąsiedztwo, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone objęte ochroną krajobrazową
Dlaczego warto?

Unikalne położenie z panoramicznym widokiem na Dolinę Będkowską i Tatry
Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do Krakowa
Funkcjonalna działka z gotowością do budowy
Możliwość realizacji nowoczesnego domu
Atrakcyjna inwestycja w regionie z potencjałem rozwoju

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Udostępnię wypis z MPZP, mapki lub projekt przykładowej zabudowy.
To miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy widok mówi sam za siebie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )