Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m2, położony na działce 1700 m2 w przepięknej okolicy, tuż pod masywem góry Ślęża.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest położona w przepięknych okolicznościach przyrody, otoczona Ślężańskim Parkiem Krajobrazowy. Dom usytuowany jest pod samym lasem, z którego jest bezpośrednie wejście na szlak prowadzący na szczyt Ślęży. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma domów, co daje duży komfort, prywatność i pozwala cieszyć się urokami życia blisko natury.
Dom znajduję się pomiędzy Sobótką (4 km), a Sulistrowiczkami (3 km). Do Wrocławia jest zaledwie 35 km, co pozwala na szybki dostęp zarówno autem, autobusem jak i PKP (podróż koleją do Dworca Gł. Wrocław zajmuje 50 min.).
Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i spokoju wśród przepięknej przyrody, pozostając jednak w bliskiej odległości od dużej aglomeracji.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni 200 m2 skład się z dwóch kondygnacji. Parter dzieli się na:
- przestronny, jasny salon połączony z jadalnią
- otwartą kuchnię
- łazienkę
- pokój/ sypialnię
- przedpokój

Na piętrze znajdują się:
- 3 pokoje/sypialnie
- łazienka
- hol

Dom został zaprojektowany w sposób pasywny, jest więc budynkiem, w którym dzięki odpowiednim rozwiązaniom technologicznym zminimalizowane jest zapotrzebowanie na energię (ok. ośmiokrotnie mniejsze w stosunku do standardowych domów).
Mowa o zapotrzebowaniu na energię pierwotną, potrzebną do ogrzewania, działania urządzeń domowych i przygotowywania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo dom zbudowany jest z myślą o odzyskiwaniu maksymalnej ilości energii pochodzącej z natury światła dziennego, stąd duża ilość okien od nasłonecznionej strony. Nieruchomość jest doskonale zaizolowana termicznie, niemal całkowicie szczelna, żeby ucieczka ciepła wytworzonego w jego wnętrzu była jak najmniejsza.
Domy pasywne to nie tylko najbardziej energooszczędny trend w budownictwie, ale również nowy styl życia, idealny dla osób, które chcą mieszkać w naturalnej i przyjaznej przestrzeni. Pozwalają na daleko idące oszczędności użytkowania. Tak wielkie oszczędności energetyczne dobrze oddziałują też na środowisko naturalne.

Nieruchomość jest wybudowany z drewna, na szkielecie drewnianym, w naturalnym systemie budowalnym Steico.
Na dachu położona blachodachówka z posypką wulkaniczną. Za ogrzewanie domu odpowiada kominek, w łazience zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Pompa ciepła odpowiada za podgrzewanie wody. Woda pochodzi z przydomowej studni głębinowej. Funkcję kanalizacji pełni własna, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość położona jest na 17 arowej, prostokątnej działce, pięknie zadrzewionej z funkcjonalną altanką na ogrodzie.

Dom jest umeblowany i wyposażony we wszystkie potrzebne sprzęty AGD, gotowy do zamieszkania. Łazienka na piętrze wymaga wykończenia.

CENA:
1 549 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

For sale a detached house of 200 m2, located on a plot of 1700 m2 in a beautiful area, just below the massif of Mount Sleza.

LOCATION:
The property is located in beautiful natural circumstances, surrounded by the Ślęża Landscape Park. The house is located under the forest itself, from which there is direct access to the trail leading to the top of Sleza. There are no houses in the immediate vicinity, which gives great comfort, privacy and allows you to enjoy the charms of living close to nature.
The house is located between Sobótka (4 km) and Sulistrowiczki (3 km). It is only 35 km to Wroclaw, which allows for quick access by car, bus and train (train trip to Wroclaw Central Station takes 50 minutes).
This is ideal for those seeking peace and quiet among beautiful nature, while remaining in close proximity to a large agglomeration.

PROPERTY:
The house of 200 m2 consists of two floors. The first floor is divided into:
- a spacious, bright living room connected with the dining room
- open kitchen
- bathroom
- room/bedroom
- hallway

On the first floor there are:
- 3 rooms/bedrooms
- bathroom
- hall

The house was designed in a passive way, so it is a building in which, thanks to appropriate technological solutions, the demand for energy is minimized (about eight times less compared to standard houses).
We are talking about the demand for primary energy, needed for heating, operation of household appliances and hot water preparation. In addition, the house is built to recover the maximum amount of energy from nature - daylight, hence the large number of windows on the sunny side. The property is perfectly thermally insulated, almost completely airtight, so that the escape of heat generated inside is as low as possible.
Passive houses are not only the most energy-efficient trend in construction, but also a new lifestyle, ideal for people who want to live in a natural and friendly space. They allow far-reaching savings in use. Such great energy savings are also good for the environment.

The property is built of wood, on a timber frame, using the Steico natural building system.
On the roof laid tin roof tiles with volcanic sprinkles. A fireplace, underfloor heating and a heat pump, which also heats water, are responsible for heating the house. Water comes from a domestic deep well. The function of the sewage system is performed by its own domestic sewage treatment plant.

The property is located on a 16-acre rectangular plot, beautifully wooded with a functional gazebo in the garden.

The house is furnished and equipped with all necessary household appliances, ready to move in. The bathroom on the first floor requires finishing.

PRICE:
1 549 000 PLN

I invite you to presentation.

Contact us at   or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, that is, taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.